广州黄埔文冲万科城市花园户型有多大面积？预期单价41176元/㎡，总价399万，面积及楼层情况为3室2厅1卫，96.8㎡，东南，低楼层，共11层，建筑面积，2005年建成，2005年建成，下面是详细的小区房源信息。
万科品质，精美三房，位于地铁口附近
房屋户型为3室2厅1卫，朝向为东南，建筑面积为96.8㎡，套内面积为81㎡，用途为普通住宅，电梯为有电梯，产权性质为商品房，建成为2005年12月01日，产权年限为70，楼层为低楼层/共11层，装修为普装。
位于万科城市花园小区小区内有游泳池篮球场等，北近规划公园生态绿地，西近建设区图书馆，科技馆等一批文化设施，五号线文冲在附近，还有公交车站附近，有天桥，出行非常便利。居家风格精修，保养的不错，打扫得很干净，材料环保，适合爱干净的房客。是适合一家居住的三房户型，采光温和，房间空间很大不会拥挤，设计的非常合理交通配套地铁距5号线文冲站 399米距5号线大沙东站 879米交通数据来源于百度地图，仅供参考
2005年，规划户数：2413户，建筑面积：200000㎡，容积率：1.65，车位个数：2150，绿化率：40%，物业公司：万科物业发展有限公司。
广州万科城市花园位于黄埔大沙地东的万科城市花园，位于黄埔区大沙区，临近区政府，是黄埔的行政、商业。北侧是规划公园，可以近享一块完整的生态绿地，西侧则临近政府规划中文化聚集处，政府计划建设区图书馆、科技馆、博物馆等一批文化设施。该盘占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，容积率仅2.0。一期开发数栋11-18层小高层楼宇，面积在8万-9万平方米左右，约800-900套单元。主打二房、三房单位，面积70-145平方米不等，还有一些大面积的四房单位。三房单位面积为110平方米，套内面积在90平方米，实用率为80%。小区:9大主题园林、2大生态泳池、8处泛会所、1万平方米商业、阅读室、棋艺轩、儿童娱乐室、旋律馆、舞蹈馆、健身馆学校:广州市第123中学、广州市第86中学、港湾中学、港湾小学、怡园小学、荔园小学、中大附属外国语实验中学、黄埔海关幼儿园、下沙小学、石化小学、文冲小学、万科城市花园小学……商场:好又多百货、大沙地商业街、苏宁电器、屈臣氏、大沙综合批发市场……医院:中南医院、黄埔区医院(中山大学黄埔院区)……银行:建设银行、农村信用社……饮食:肯德基、振龙凉茶、怡苑酒家、天源饺子馆、凯香莱酒家、远东餐厅、绅豪餐厅……娱乐:黄牌体育、黄埔少年宫……其它:文苑宾馆、广州购书、文冲华德加油站、冠华酒店、金沙大酒店……
[备注]：以上二手房源及价格仅供参考，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
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